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Corretora de Imóveis · MG
Sobre mim
Prazer, sou a Sara Dias e vendo histórias antes de metros quadrados.

Sou corretora de imóveis em Belo Horizonte, especialista em médio e alto padrão em Pampulha e Região. Meu trabalho é tirar da compra de um imóvel aquela parte que costuma dar medo: a papelada, o financiamento, a insegurança de não saber se o preço faz sentido.

Atendo poucas famílias por vez, de propósito. Quem fala comigo fala comigo mesmo, do primeiro “estou só olhando” até a entrega das chaves.

Registro profissional CRECI-MG 41041
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Retrato de Sara Dias, corretora de imóveis em Belo Horizonte
Pampulha e Região Belo Horizonte/MG
9,7 milseguidores
1.126publicações
41041CRECI-MG
48hpara agendar a visita
Do primeiro contato às chaves
Como eu trabalho
Nenhuma etapa acontece sem você entender o porquê. É assim que a gente evita surpresa no meio do caminho.
Entender o que você procura de verdade

Antes de mandar link de imóvel, eu pergunto. Quantas pessoas moram, como é a rotina, o que incomoda no lugar de hoje, quanto cabe no orçamento sem apertar. Muita gente chega pedindo três quartos e sai feliz com dois e uma varanda melhor.

Selecionar, e descartar, com honestidade

Eu mando uma curadoria curta, com os prós e os contras de cada opção escritos. Se um imóvel tem sol da tarde na sala inteira ou o condomínio subiu duas vezes no ano, você vai saber antes de perder um sábado visitando.

Visitar com calma e sem pressão

Agendo em até 48 horas e vou junto em todas. Levo as perguntas que você não pensaria em fazer ao porteiro, ao síndico e ao vizinho. É ali que aparece o que nenhum anúncio conta.

Negociar com números, não com achismo

Levo à mesa o histórico da região e o tempo que o imóvel está anunciado. Proposta boa é a que fecha, e a que você consegue explicar para si mesmo seis meses depois.

Documentação, banco e cartório

Certidões, avaliação do banco, contrato, escritura e registro. Eu acompanho cada prazo e aviso o que precisa de você com antecedência. Você não vai descobrir um documento faltando no dia da assinatura.

Depois das chaves eu continuo por perto

Indicação de reforma, mudança, despachante, avaliação para revenda no futuro. A entrega das chaves é o meio da relação, não o fim dela.

O que me guia
Especialidades, missão e valores
Especialidades

Médio e alto padrão em Belo Horizonte, com atenção especial a quem está comprando o primeiro imóvel maior, e a quem investe pensando em valorização de bairro.

  • Alto padrão
  • Primeira compra
  • Investimento
  • Venda do seu imóvel
Missão

Fazer da compra de um imóvel a parte tranquila da conquista. Se você chegou ansiosa e saiu segura da decisão, o trabalho foi bem feito, mesmo que a gente tenha demorado seis meses para achar.

  • Clareza
  • Segurança
  • Nenhuma pressa artificial
Valores

Transparência antes da venda. Prefiro perder uma comissão a empurrar um imóvel que não serve. O que sustenta esse trabalho é indicação de quem já comprou comigo.

  • Transparência
  • Presença
  • Ética
  • Discrição
Território
Onde eu atuo
Conheço essas regiões rua por rua: sei onde bate sol, onde o trânsito trava às sete da manhã e qual prédio tem taxa de condomínio que assusta.
Pampulha e Região
Os bairros onde eu tenho imóvel hoje

Nesses bairros eu já subi escada de prédio sem elevador, esperei o síndico abrir o salão num sábado de manhã e voltei à noite só para ouvir a rua. É esse tipo de coisa que não entra no anúncio e costuma decidir a compra.

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    Sara é uma das poucas corretoras que conheço com tanta garra e transparência. Desde o primeiro contato me identifiquei, e ela conseguiu encontrar exatamente o que eu e minha família, havíamos planejado. Ela transformou o nosso sonho em realidade. No dia em que viu o apartamento que compramos, disse: “é a sua cara” e era mesmo. Além de ser uma excelente profissional, Sara é extremamente observadora. Porque não basta apenas mostrar um apartamento; é preciso entender o perfil de cada cliente. Indico sem dúvidas.

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    Excelente profissional! Cuidadosa, atenciosa! Compreende a real necessidade do cliente e realiza um trabalho sempre buscando atender das melhores formas possíveis e em todas as circunstâncias! Só tenho que agradecer, sempre indico!

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    Sara, você é a melhor que já conheci. Sempre atendo com presteza, carinho e buscando o melhor para seus clientes. Não mexe esforços para deixar todos satisfeitos e felizes. Que Deus continue abençoando sua vida 🙏🏻

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    Você é maravilhosa! Paciente, detalhista, sempre nos atendeu com prontidão e muito atenciosa com nossa família! Ainda foi instrumento do Senhor para sermos abençoados! Obrigada

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    Atendimento exemplar, muito atenciosa e comprometida buscando a melhor negociação pra gente , ainda teve um presentão no final kkkk Nota mil , obrigado Sara !

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    Sem palavras para agradecer por todo o carinho, atenção e profissionalismo durante todo o processo! 🥰 Você tornou a realização desse sonho muito mais leve e especial. Sempre muito atenciosa, paciente e disposta a ajudar em cada detalhe. Sou grata por ter encontrado você para nos acompanhar nessa conquista. Muito obrigada por tudo! ❤️🏡✨ Recomendo dms

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    Atendimento impecável do início ao fim. Sempre atenciosa, esclarecendo tudo com transparência e passando muita confiança. Super indico!

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    Excelente profissional, extremamente atenciosa em todos os atendimentos. Acompanhou todo o processo do início ao fim, sempre transmitindo muita confiança. Super indico. Obrigada Sara! 👏

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    Moro fora conheci a Sara minha sorte!Alem de achar o imovel ideal e com preço no meu budget ainda me ajudou em varias coisas como orçamentos,ideias etc..nota 1000 p ela em tudo!Melhor assistencia que ja tive em varios anos como investidor.

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    Antes de me chamar
    Perguntas frequentes

    Nada. A comissão de corretagem é paga por quem vende o imóvel, e já está embutida no valor anunciado. Você não paga taxa para eu te acompanhar nas visitas, negociar ou cuidar da documentação.

    Pode, e é até melhor. Quem me procura cedo compra melhor: dá tempo de entender o mercado do bairro, acompanhar preços por algumas semanas e reconhecer uma boa oportunidade quando ela aparece. Não vou te cobrar uma decisão.

    Venda, sim. Faço a avaliação do imóvel, cuido das fotos, do anúncio e da triagem dos interessados, para você não receber visita de curioso. Para locação, prefiro indicar parceiros que trabalham só com isso e fazem melhor do que eu.

    Atendo Belo Horizonte inteira e a região metropolitana, incluindo Nova Lima e Contagem. A diferença é que nessas duas regiões eu conheço no detalhe, e onde eu não conheço, digo com franqueza e busco a informação antes de te responder.

    Na maioria dos casos, sim, inclusive usando o FGTS. O caminho é simular a aprovação no banco antes de escolher o imóvel, assim você procura já sabendo o teto real. Eu te ajudo a organizar os documentos e acompanho a avaliação do banco até o registro.

    Não. Alguns proprietários pedem discrição e não querem o imóvel anunciado publicamente. Se o que você procura não aparecer no catálogo, me chame: é bem provável que exista algo na carteira que não está exposto aqui.

    Vamos começar?
    Me conta o que você procura, o resto eu organizo.
    Sem compromisso e sem script de vendas. Uma conversa para entender o momento e, se fizer sentido, eu monto uma seleção sob medida na minha carteira.
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